Doriath & Kollegen

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Rosenheimer Immobilienmarkt steht das Sachverständigenbüro Doriath & Kollegen für fundierte Wertermittlungen auf höchstem fachlichen Niveau.Als zertifizierte Diplom-Sachverständige erstellen wir rechtssichere Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB, die bei allen Finanzämtern und Gerichten in der Bundesrepublik Deutschland anerkannt sind.

Unsere besondere Expertise liegt in komplexen Bewertungsanlässen, darunter:– Immobilienübertragungen zu Lebzeiten
– Einsprüche bei steuerlichen Bewertungsfragen (z. B. gegen Festsetzungen durch das Finanzamt)
– Erbauseinandersetzungen
– Ehescheidungen (z. B. zur Ermittlung des Immobilienwertes im Rahmen des Zugewinnausgleichs)Wir arbeiten neutral, unabhängig, diskret und stets lösungsorientiert – mit einem tiefen Verständnis sowohl für die rechtlichen Rahmenbedingungen als auch für die emotionalen Aspekte, die mit Immobilienbewertungen verbunden sind.

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Wissenswertes

Der Ablauf unserer Zusammenarbeit:- Telefonisches Erstgespräch
- Angebot & Beauftragung
- Vereinbarung eines Besichtigungstermins
- Ausarbeitung Ihres Gutachtens
- Ansprechpartner für RückfragenFAQ: Häufig gestellte Fragen1. Welche Leistungen bieten Sie im Landkreis Rosenheim und Traunstein an? Wir sind spezialisiert auf die Erstellung von rechtssicheren Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB.2. Was unterscheidet Sie von anderen Anbietern? Wir sind gut in der Region vernetzt und sind ebenfalls Mitglied im Gutachterausschuß für Grundstückswerte im Landkreis Rosenheim. Wir pflegen gute Kontakte zu lokalen Behörden und Spezialgutachtern, was eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfragen ermöglicht.3. Wie viel kostet eine Immobilienbewertung? Unsere Preise richten sich in Anlehnung an die Honorar-Richtlinie des LVS-Bayern zur Immobilienbewertung. Einen individuellen Orientierungswert erhalten Sie gerne im Rahmen der Erstberatung.4. Welche Immobilientypen bewerten Sie? Wir bewerten Grundstücke, Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Landkreisen Rosenheim, Traunstein, Miesbach, Ebersberg und der Stadt Rosenheim.5. Welche Unterlagen werden benötigt? Die benötigten Unterlagen variieren je nach Gutachten. Eine genaue Liste erhalten Sie von uns nach Beauftragung.6. Wie lange dauert die Ausarbeitung des Gutachtens? Die Dauer hängt von der Art, Umfang und Komplexität des Gutachtens und den dafür benötigten Unterlagen ab. Sind alle Unterlagen vorhanden dauert die Erstellung in der Regel 6-8 Wochen nach dem Besichtigungstermin.

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Über uns

Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten; Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 (DIAZert, DAkkS D-ZP-16018-01-00)Vorlageberechtigt bei allen Finanzämtern und Gerichten in der Bundesrepublik DeutschlandInternational Appraiser (DIA) Internationale ImmobilienbewertungImmobilienfachwirtin (IHK)
zugelassene ImmobilienauktionatorinMitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rosenheim

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